Ruský ústavný súd potvrdil platnosť Pôdneho kódexu a právoplatnosť procedúry jeho schvaľovania. Tým vo svojom výroku z piatka minulého týždňa vyhlásil za platné aj právo cudzincov na nákup pôdy v krajine pri rovnakých podmienkach, aké sa vzťahuje na štátnych občanov Ruska. Informovali o tom internetové noviny Gazeta.ru.

Ústavný súd riešil podanie Murmanskej oblastnej dumy, v ktorom sa vzniesla námietka proti predaju pôdy cudzincom tak, ako je to uvedené v zákone o pôde, Pôdnom kódexe, ktorý schválil ruský parlament.

Predseda oblastnej dumy Pavel Sažinov uviedol, že v Rusku nikdy nebol taký stav, aby mohli cudzinci vlastniť ruskú zem. Aj v prípade, že niektorí ruský občan vo svojom závete odkázal svoju pôdu zahraničným poddaným, tento dokument na základe cárskeho výnosu stratil právnu účinnosť. P. Sažinov vyslovil obavu, že cudzinci sa vrhnú na ruskú pôdu a domáci investori im nebudú môcť konkurovať svojimi cenovými ponukami.

Pôdny kódex však ani teraz neumožňuje vlastniť cudzincom všetky druhy pôdy. Nemôžu si kúpiť ornú pôdu a pôdu v prihraničných oblastiach Ruska. Majiteľmi stavebných pozemkov sa môžu stať nielen súkromné, ale aj právnické osoby.

Denník uvádza, že ani jasné formulovaný zákon o pôde sa neuplatňuje bez problémov. Hlavný právny expert riadenia Federálnej agentúry katastra stavebných nehnuteľností v Rusku Dmitrij Tuzov uviedol, že v poslednom čase mohla prejsť federálna pôda do vlastníctva cudzincov len prípade, ak tí kúpili aj priemyselné komplexy, ktoré na nej stoja. Dodal, že ani o jednom takom prípade však nič nevie.

Podľa analytikov, nedôvera cudzincov voči uplatňovaniu tohto zákona je veľmi silná. Bude treba ešte dva až štyri roky, kým sa ich obavy stratia a trh s nehnuteľnosťami, konkrétne s pôdou začne ožívať a prejavovať rastovú tendenciu.